loader image

Gold Bar Gradjevinska Firma, Bar, Crna Gora

gold bar logo
Menu

Arhitektura i projektovanje

  • Početna
  • Arhitektura i projektovanje

Naše djelatnosti

Treba vam pouzdan izvođač?

Pošaljite upit

Projektujemo, vodimo i izvodimo — od ideje i papira do ključa u ruci. Arhitektura, inženjering i nadzor na jednom mjestu, uz potpunu logistiku i kontrolu kvaliteta.

Ko smo i šta preuzimamo

Gold Bar pokriva kompletan spektar: projektovanje i izvođenje arhitektonsko–građevinskih, zanatskih, elektro, vodo i mašinskih instalacija. Imamo sopstveni projektantski biro, stalnu multidisciplinarnu ekipu, mehanizaciju, pogone i vozni park — sve što je potrebno da posao teče kontrolisano, predvidivo i u roku.

Radimo u cijeloj Crnoj Gori (Podgorica, Budva, Kotor, Bar, Kolašin…), sa iskustvom na obalnim i planinskim projektima, novogradnji i rekonstrukcijama.

Naše usluge

  • Nadzor nad izvođenjem radova
    Kontrola kvaliteta, usklađenost sa projektom i standardima, vođenje gradilišne dokumentacije, obračuni i zapisnici, koordinacija podizvođača.

  • Projektovanje građevinskih objekata
    Stambeni, turistički i rezidencijalni objekti, poslovni i prodajno-servisni centri, male i srednje komercijalne cjeline.

  • Izrada projektne dokumentacije
    Idejno rješenje → Glavni projekat → Izvedbeni projekat, detalji, troškovnici, šeme instalacija, knjige detalja.

  • Idejna rješenja
    Analiza lokacije i regulative, koncept volumena i funkcije, varijante, “value engineering” prije ulaska u glavni projekat.

  • Konsalting — od papira do ključa
    Izrada projektnog zadatka, izbor projektanata/struka, praćenje i revizija/tehnička kontrola dokumentacije, pribavljanje saglasnosti i rješenja, plan nabavke i tender dokumentacije.

  • Inženjering & izvođenje
    Planiranje, organizacija i rukovođenje radovima: visokogradnja, instalacije u građevinarstvu, završni i zanatski radovi, uređenje zemljišta, puštanje u rad.

  • Planiranje i kontrola izvođenja
    Master plan, terminski plan (kritični put), kontrola troškova i rizika, izvještavanje investitoru.

  • Specifikacija materijala i predračunske vrijednosti
    Troškovnici po stavkama, predmjer–predračun, kontrola kvaliteta materijala i usklađenost sa projektom.

  • Izrada 3D modela eksterijera i enterijera
    3D modeli, renderi i brze vizualizacije za odluke o volumenu, materijalima, svjetlu i opremanju (BIM koordinacija gdje je potrebno).

  • Adaptacije i sanacije
    Preuređenja, energetskie optimizacije, sanacije konstrukcije i instalacija, poštujući smjernice zaštite kulturne baštine kad je primjenjivo.

Kako radimo — proces u 6 koraka

  • Brif & analiza — cilj, budžet, rok, regulativa i uslovi lokacije.

  • Koncept / idejno rješenje — volumetrija, organizacija, orijentacija, prvi troškovnik.

  • Glavni/izvedbeni projekat — potpuna dokumentacija svih disciplina + detalji.

  • Plan nabavke — specifikacije, tenderi, izbor dobavljača i izvođača.

  • Izvođenje & nadzor — koordinacija na terenu, kontrola kvaliteta, obračuni.

  • Predaja & održavanje — tehnička dokumentacija, as-built set, plan održavanja.

Predvidiv budžet i
rok

Predmjer–predračun po stavkama + terminski plan (kritični put). Manje iznenađenja, više kontrole.

Estetska i brend prepoznatljivost

Arhitektura i enterijer koji nose identitet lokacije/brenda, bez žrtvovanja
funkcije.

Poboljšana energetska efikasnost

Toplotna ovojnica, brtvljenje, izbor stolarije i HVAC rješenja = niži troškovi kroz godine.

Funkcionalna optimizacija prostora

Tlocrt bez “slijepih zona”, logični tokovi, koordinacija svih instalacija još u projektu.

Disciplinarni obuhvat

  • Arhitektura i enterijer

  • Konstrukcija (u saradnji sa ovlašćenim statičarima)

  • Elektroinstalacije (jaka/slaba struja, rasvjeta, telekom, sigurnost)

  • Vodoinstalacije (vodosnabdijevanje, kanalizacija, hidranti)

  • Mašinske instalacije (grijanje/hlađenje/ventilacija)

  • Zanatski radovi (suva gradnja, keramičarski, parketarski, staklarski… )

  • Pejzažno uređenje i spoljne površine

Zašto Gold Bar

  • Jedan tim, puna odgovornost: projektovanje + izvođenje + nadzor

  • Predvidivost troškova i rokova: planiranje i kontrola svake faze

  • Kvalitet bez iznenađenja: standardizovani detalji, provjerena nabavka

  • Vizuelna sigurnost odluka: 3D modeli i renderi prije naručivanja